3 3 3 3
5 5 5 5
Дней
0 0 0 0
4 4 4 4
Часов
3 3 3 3
2 2 2 2
Минут
4 4 4 4
7 7 7 7
Секунд

последние статьи
СРОКИ: Можно сделать все быстрее! Согласование и проектирование в сжатые сроки!
ГАРАНТИИ: Выплатим неустойку! В случае срывов сроков по нашей вине!
ЭКОНОМИЯ: Доступные цены! Выбор технологий и строительных материалов исходя из бюджета заказчика!
 

Проектная организация ГСК-Строй

Наша проектная организация имеет большой опыт в сфере проектирования и согласования  как нового строительства, так и  реконструкции  существующих зданий.

Проектные работыСогласование проектовКапитальный ремонт

Проектная организация ГСК-Строй

Сферой деятельности проектной организации ООО «ГСК-Строй» является разработка документации, а так же ее согласованием в контролирующих инстанциях. Мы берем на себя полный комплекс работ и освобождаем заказчика от изнурительного сбора исходных документов, различных справок, писем. От вас потребуются  лишь правоустанавливающие документы и доверенность на нашего представителя.

Основным направлением нашей компании является разработка проектов реконструкции зданий, в том числе надстроек, пристроек, мансардных этажей.

Исходные данные для проекта реконструкции или надстройки мансардного этажа

Проект реконструкции это не только проработка технических решений, но и умение подвести ситуацию под различные нормативы, что дает возможность находить наиболее оптимальные варианты решения многих проблемных объектов. Но понять возможность таких манипуляций возможно только при правильной и качественно собранной информации по данному объекту. Пакет таких документов может быть различным в зависимости от места нахождения объекта, принадлежности его к памятникам культуры, назначения здания (жилое, производственное, предприятие общественного питания и т.д.).

 

Безусловно, для проекта реконструкции или надстройки мансардного этажа необходимо понимать и техническую возможность реконструируемого здания воспринимать дополнительные нагрузки на несущие конструкции и на инженерные сети.

Для определения способности здания выдержать дополнительные нагрузки необходимо произвести техническое обследование здания. В ходе него выполняются необходимые замеры, фотофиксации, определяется несущая способность железобетонных, металлических и каменных конструкций, прочность кирпичной кладки, несущая способность грунтов основания и т.д. Работа эта довольно трудоемкая и в среднем занимает почти месяц, в результате которой заказчик получает отчет с выводами и заключением о результатах технического обследования.

В заключении описывается состояние конструкций, на основании которого можно сделать вывод о том, на какие конструкции допустимо дать дополнительные нагрузки, а какие несущие конструкции для начала необходимо усилить.

Для проекта реконструкции или надстройки мансарды так же необходимо проработать вопрос об инженерном обеспечении объекта.

Для зданий любого назначения в случае отсутствия резерва мощностей, придется производить расчеты на дополнительную мощность и получать технические условия на подключение инженерных сетей у поставщиков (Ленэнерго, Водоканал, ГУП ТЭК и т.д.)

Приступить к разработке проекта реконструкции здания или надстройки мансарды возможно только после получения градостроительного плана. Этот документ описывает параметры земельного участка, назначение строений, высотные регламенты и т.д., иными словами – допустимые параметры использования земельного участка.

После получения градостроительного плана производится проработка эскизного проекта реконструкции. В данный проект, как правило, входят: планировочные решения, фасады, разрез, генеральный план земельного участка.

Эскизный проект согласовывается в КГА. После утверждения эскизов можно приступать к разработке проектной документации стадии «П»- Проект.

Проект реконструкции или мансарды проходит экспертизу. Это может быть как государственная, так и вневедомственная  экспертиза.

После прохождения экспертизы производится проработка проекта стадии «Р»- Рабочая документация.

Параллельно разработке рабочей документации проектная организация производит согласование проекта реконструкции в администрации района и ее профильных комитетах. По окончанию работ по согласованию открывается ордер на производство строительных работ.

На открытие строительных работ в городе Санкт-Петербурге уполномочен ГАСН.

Проектная организация ООО «ГСК-Строй»  выполняет работы по проектированию и согласованию проектов реконструкции зданий, в том числе надстройки мансардных этажей.

 

Проектная организация «ГСК-Строй»

8(812)646-76-78

8(812)939-79-81

This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.



проектная компания

г.Санкт-Петербург, Набережная Обводного Канала дом 150.
gsk-st@yandex.ru
Режим работы: пн.-пт. 10:00-18:00, сб., вс. гибкий график
Создание и продвижение сайтов Шаблонкин.РУ