Линейные объекты — объекты капитального строительства. К ним относятся железнодорожные пути, дороги, линии электропередач и связи, трубопроводы и другие виды сооружений. От объектов нелинейного вида их отличают большая протяжённость и связанность с общими системами инженерных и транспортных коммуникаций.
При размещении линейных объектов на территориях, предназначенных для строительства, необходимо подготовить проект планировки территории в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Требование и нормы к ППТ линейного объекта
ППТ создается на основание задания, выданного исполнительными органами, и утверждается постановлением правительства. Он разрабатывается для определения оптимального расположения и организации территории, где будет располагаться линейный объект, а также для обеспечения его безопасной эксплуатации и обслуживания. При разработке проекта планировки территории мы учитываем нормы и требования градостроительства, экологии, санитарии и противопожарной безопасности, а также интересы жителей и владельцев земельных участков, на которых будет размещаться линейный объект или производиться его реконструкция.
Разработка ППТ линейного объекта обычно требуется на этапе планирования и подготовки документации для строительства или реконструкции линейных объектов. Проект планировки территории необходим для создания и организации условий для постоянного, устойчивого развития участков, определения составляющих планировочной структуры и фиксирования границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейного объекта.
Планировочное решение должно быть логическим продолжением существующей планировочной структуры и обеспечивать развитие смежных территорий с использованием инженерной инфраструктуры.
Результат создания ППТ линейного объекта
В результате ППТ утверждаются красные линии, совпадающие с границей зоны планируемого размещения линейного объекта, где намечено местоположение не менее двух вариантов земельных участков, пригодных для прокладки линейного объекта со своими полосами отвода и зонами охраны.
