Услуги

Мы работаем с объектами культурного наследия

В силу федерального законодательства объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения изменения их облика и интерьера, других действий, которые могут причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от любых негативных воздействий. Все проектные работы в отношении объектов культурного наследия могут проводиться исключительно в рамках работ по сохранению и требуют получения разрешительной документации. 

Для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия регионального значения на территории Санкт‑Петербурга необходимо провести согласование проектной документации с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

Разработка проектной документации для объектов культурного наследия

Объекты культурного наследия (сокращенно – ОКН) – это памятники культуры и истории, здания и сооружения, создание которых связано с определенными историческими событиями. Они представляют ценность для археологии, истории, градостроительства, искусства, архитектуры, антропологии, эстетики, этнологии и других областей науки, выступают как свидетельства цивилизаций и эпох, подлинные источники сведений о процессах зарождения и развития человеческой культуры.

Наша проектная организация ГСК-СТРОЙ оказывает комплексные услуги по разработке проектной документации для объектов культурного наследия. Мы подготовим проект ремонта, реставрации, консервации с учётом всех актуальных требований к работам на данных объектах.

Работы для сохранения ОКН:

  • ремонт – работы по поддержанию объекта в нормальном состоянии
  • реставрация – работы по предотвращению разрушения
  • консервация – работы по предотвращению ухудшения состояния объекта
  • приспособление под эксплуатацию в современных условиях – работы по подготовке объекта к использованию в качестве музея, офиса, ресторана и т. д.
  • воссоздание – работы по воссозданию утраченного/разрушенного объекта или его частей

Проектная документация для работ по сохранению культурных и исторических памятников разрабатывается организациями, у которых есть лицензия на деятельность по сохранению объектов культурного наследия народов Российской Федерации, выданная Министерством культуры РФ. Наша компания располагает данным документом.

Что входит в разработку проектной документации

  1. «Предварительные работы» с исходно-разрешительной документацией.
  2. «Комплексные научные исследования» с данными историко-архивных, библиографических, натурных, инженерно-технических, инженерных химико-технологических исследований, исследований по используемым материалам (строительным и отделочным), по объемным параметрам, специальных инженерно-технологических исследований, а также данными отчета по комплексным научным исследованиям.
  3. «Проект реставрации и приспособления» с эскизным проектом, проектом (архитектурными, конструктивными, инженерными решениями, проектом организации работ, сметой, списком мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, гражданской обороне и т. д.), рабочей проектно-сметной документацией.

Стоимость работ по разработке проекта для ОКН

Цена проектов определяется в индивидуальном порядке с учётом характеристик объекта и требований заказчика, вида работ (ремонт, консервация, реставрация, воссоздание, приспособление), их масштаба и сложности, расположения объекта и т.д.

Комплекс проектных услуг по проектам ОКН включает следующие работы:

  • Оформление разрешения и задания на разработку проекта
  • Разработку полного пакета проектных документов для работ по приспособлению, консервации, реставрации, ремонту, воссозданию памятника (в зависимости от задания)
  • Прохождение государственной историко-культурной экспертизы, при необходимости – негосударственной экспертизы проекта
  • Согласование проекта
  • При необходимости – авторский надзор

Проект реставрации объектов культурного наследия и получение разрешения

В  Санкт-Петербурге контроль за памятниками архитектуры осуществляет   Комитет   по государственному контролю, использованию и охране памятников    истории и   культуры (КГИОП). Любые работы, связанные с реставрацией зданий,     имеющих  историческую и культурную ценность, должны  производиться в   соответствии с Федеральным законом РФ от 25.06.2002 г. №  73-ФЗ, по   согласованной проектной документации и с получением разрешения на   производство работ.

Приспособление под современное использование объектов культурного наследия

Данный комплекс работ направлен на создание условий, при которых объект культурного наследия адаптируется к современным условиям и может эксплуатироваться в соответствии с необходимым функциональным видом использования. К данному виду работ относятся так же мероприятия по обеспечению здания или помещения системами инженерного обеспечения (водопровод, канализация, отопление, вентиляция и т.д.)

Реконструкция исторических зданий в зонах охраны объектов культурного наследия

Исторические здания и здания памятники на слух воспринимаются как синонимы, но на самом деле юридически они все же различаются. Здания памятники входят в реестр объектов культурного наследия, а исторические здания в него не включены. Как правило, исторические здания находятся в охранных зонах объектов культурного наследия.

Сохранение объектов культурного наследия

Основными задачами по сохранению объектов культурного наследия являются  обеспечение физической сохранности объекта в целом, его территории, а так же отдельных элементов, являющихся предметом охраны. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия могут различаться в зависимости от каждого конкретного случая.

    Проектная организация ГСК-Строй

    Наши проекты