Обращаясь в компанию «ГСК-Проект» Вы получаете полный комплекс услуг по разработке проекта реставрации зданий и строений или приспособления под современное использование объектов культурного наследия.
Наш город Санкт-Петербург богат красивыми зданиями и памятными местами, практически весь его центр и старые кварталы находятся под охраной Министерства культуры. В Санкт-Петербурге контроль за памятниками архитектуры осуществляет Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Любые работы, связанные с реставрацией зданий, имеющих историческую и культурную ценность, должны производиться в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ по согласованной проектной документации и с получением разрешения на производство работ.
Не допускается снос памятников архитектуры, изменение их габаритов, внешнего вида. Кроме того, под охрану может попадать и прилегающая территория памятника, при этом данная территория может не соответствовать кадастровым границам участка.
Проект реставрации зданий ОКН
Реставрация здания может быть как локальной, например, в части фасадов, кровли, воссоздания отдельных элементов, так и комплексной — от реставрации внешнего вида до восстановления утраченных построек, пристроек, этажей.
На территории памятника не допускается новое строительство, но допускается восстановление утраченных объектов культурного наследия. Проектная документация разрабатывается на основании задания на проведение комплекса научных изысканий и проектных работ.
Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия может предусматривать разработку документации в несколько этапов. В основном это зависит от перечня планируемых работ, наличия предметов декоративно-прикладного искусства и предметов охраны на данном объекте.
Задание на проведение работ содержит:
- Натурные исследования состояния элементов отделки
- Архивно-библиографические исследования
- Обследование несущих конструкций
- Фотофиксация состояния помещения и отдельных элементов отделки до реставрационно-ремонтных работ
- Лабораторные исследования
- Петрографические исследования
- Стратиграфические исследования
- Технологические рекомендации по реставрации и ремонту элементов отделки
- Проектная документация и т.д.
- Государственная историко-культурная экспертиза научно-проектной документации
Стоимость работ по сохранению ОКН
| Работы по сохранению объекта культурного наследия | Цена, руб. |
|---|---|
| Изменение фасада здания | от 200 000 |
| Проект приспособления для современного использования (перепланировка.) | от 100 000 |
| Библиографические исследования с исторической справкой | от 80 000 |
| Комплексные научные исследования | от 100 000 |
| Государственная историко культурная экспертиза | от 200 000 |
| Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия | от 200 000 |
В случае разработки проекта реставрации с вмешательством в конструктивную схему здания, влияющим на безопасность объекта, разрабатывается проектная документация в соответствии с заданием КГИОП, Градостроительным кодексом РФ, Постановлением правительства РФ №87. Данные объекты подлежат прохождению только государственной экспертизы.
