Компания ООО «ГСК-Строй» осуществляет подготовку, а также корректировку проектов планировки и межевания с целью размещения объектов капитального строительства.
Проект планировки территории — это документ, который определяет основные направления развития территории на длительный период времени, а также конкретные мероприятия по застройке, благоустройству и организации территории. Он разрабатывается на этапе территориального планирования и является основным документом, который определяет зоны различного назначения, места размещения объектов инженерной инфраструктуры, площадки для строительства жилья, объекты культурного наследия и т.д. Проект планировки территории должен соответствовать генеральному плану населенного пункта и схеме территориального зонирования.
Проект межевания — это документ, который определяет границы земельных участков и их площадь. Он разрабатывается на этапе подготовки земельного участка к строительству. Проект межевания должен соответствовать генеральному плану населенного пункта и проекту планировки территории.
Разработка и утверждение проекта планировки территории и межевания происходит в рамках одного процесса и неотделимы друг от друга
Этапы разработки и согласования проекта планировки территории и проекта межевания:
- Сбор и анализ информации о территории, ее характеристиках, проблемах;
- Сбор и анализ информации о земельном участке, его границах и окружении;
- Получение задания на проектирование;
- Определение основных направлений развития территории и выбор концепции развития;
- Разработка принципиальной схемы планировки территории, которая включает в себя зонирование территории, места размещения объектов инженерной инфраструктуры, зеленых зон и т.д.;
- В процессе разработки проектной документации определяются местоположение границ планируемого участка, его площадь и конфигурация. Также могут быть указаны сведения о коммуникациях, размещенных на участке, ограничениях на использование участка и другие важные детали;
- Согласование проекта планировки в профильных инстанциях, указанных в задании на проектирование, а также в Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга;
- Разработка проекта планировки территории с учетом конкретных условий и требований, указанных в задании, а также технических условий, выданных профильными комитетами и ведомствами в рамках исходных данных на проектирование;
- Согласование проекта планировки территории с профильными инстанциями, указанными в задании на проектирование, выданном КГА;
- Утверждение второго этапа проекта планировки территории;
- Общественные слушания;
- Направление проекта планировки и межевания в правительство.
Компания ГСК-Строй предлагает профессиональные услуги по разработке проектов планировки территории и межевания земельных участков. Мы работаем в соответствии с требованиями законодательства и учитываем все особенности конкретного участка.
В рамках разработки проекта планировки территории мы производим все необходимые исследования и анализы, учитывая местные условия, а также пожелания и требования клиента. Результатом нашей работы является грамотно составленный проект, утвержденный в установленном порядке и соответствующий всем требованиям законодательства.
Заказывая услуги по разработке проекта планировки территории и межевания в компании ГСК-Строй, вы можете быть уверены в качественном и профессиональном подходе к решению всех ваших задач. Мы заботимся о своей репутации и стремимся к долгосрочным отношениям с нашими клиентами.
