Услуги

Компания ООО «ГСК-Строй» осуществляет подготовку, а также корректировку проектов планировки и межевания с целью размещения объектов капитального строительства.

Проект планировки территории — это документ, который определяет основные направления развития территории на длительный период времени, а также конкретные мероприятия по застройке, благоустройству и организации территории. Он разрабатывается на этапе территориального планирования и является основным документом, который определяет зоны различного назначения, места размещения объектов инженерной инфраструктуры, площадки для строительства жилья, объекты культурного наследия и т.д. Проект планировки территории должен соответствовать генеральному плану населенного пункта и схеме территориального зонирования.

Проект межевания — это документ, который определяет границы земельных участков и их площадь. Он разрабатывается на этапе подготовки земельного участка к строительству. Проект межевания должен соответствовать генеральному плану населенного пункта и проекту планировки территории.

Разработка и утверждение проекта планировки территории и межевания происходит в рамках одного процесса и неотделимы друг от друга

Этапы разработки и согласования проекта планировки территории и проекта межевания:

  • Сбор и анализ информации о территории, ее характеристиках, проблемах;
  • Сбор и анализ информации о земельном участке, его границах и окружении;
  • Получение задания на проектирование;
  • Определение основных направлений развития территории и выбор концепции развития;
  • Разработка принципиальной схемы планировки территории, которая включает в себя зонирование территории, места размещения объектов инженерной инфраструктуры, зеленых зон и т.д.;
  • В процессе разработки проектной документации определяются местоположение границ планируемого участка, его площадь и конфигурация. Также могут быть указаны сведения о коммуникациях, размещенных на участке, ограничениях на использование участка и другие важные детали;
  • Согласование проекта планировки в профильных инстанциях, указанных в задании на проектирование, а также в Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга;
  • Разработка проекта планировки территории с учетом конкретных условий и требований, указанных в задании, а также технических условий, выданных профильными комитетами и ведомствами в рамках исходных данных на проектирование;
  • Согласование проекта планировки территории с профильными инстанциями, указанными в задании на проектирование, выданном КГА;
  • Утверждение второго этапа проекта планировки территории;
  • Общественные слушания;
  • Направление проекта планировки и межевания в правительство.

Компания ГСК-Строй предлагает профессиональные услуги по разработке проектов планировки территории и межевания земельных участков. Мы работаем в соответствии с требованиями законодательства и учитываем все особенности конкретного участка.

В рамках разработки проекта планировки территории мы производим все необходимые исследования и анализы, учитывая местные условия, а также пожелания и требования клиента. Результатом нашей работы является грамотно составленный проект, утвержденный в установленном порядке и соответствующий всем требованиям законодательства.

Заказывая услуги по разработке проекта планировки территории и межевания в компании ГСК-Строй, вы можете быть уверены в качественном и профессиональном подходе к решению всех ваших задач. Мы заботимся о своей репутации и стремимся к долгосрочным отношениям с нашими клиентами.

Обращайтесь к нам, и мы поможем вам воплотить в жизнь ваши идеи и проекты!
Проектная организация ГСК-Строй

Наши проекты