Строительство новых зданий, перепланировка, реконструкция, капитальный ремонт существующих объектов невозможны без грамотно проведенной работы архитектора. Архитектурное проектирование – основа для успешного строительства объектов любой сложности, является основополагающим и учитывает функциональные, планировочные и объемно-пространственные решения объекта.
Разработка раздела «Архитектурные решения» задаёт основы создаваемого объекта. Именно этот раздел создаётся первым и увязывает в себе планируемые параметры будущего объекта с градостроительными нормами и правилами. В компании ГСК-Строй работают квалифицированные инженеры-архитекторы, которые разрабатывают проекты строений с учётом требований строительных нормативов, а также норм пожарной и санитарной безопасности.
Строительство любого объекта начинается с архитектурного проекта
В некоторых случаях многие пытаясь сэкономить, отказываются от разработки полноценного архитектурного проекта. В итоге с самого начала всё подвергается опасности — как правильно построить, если нет проекта, согласно которому отслеживаются все этапы работы?! Без проекта стройка превращается в трудноуправляемый хаос, который ест выделенный на стройку бюджет в увеличивающейся прогрессии. На этой стадии решаются все самые важные вопросы, составляется максимально подробный план строительства объекта. Лучше не экономить на разработке архитектурного проекта, не рискуя качеством и бюджетом строительства. Объясним на простом примере: допустим решили сшить себе хороший деловой костюм, купили качественную и красивую дорогую ткань, обратились к портному. Но не сделали главного — не стали использовать выкройки, а решили положиться на то, что портной всё пошьёт просто из головы. Скорее всего костюм не оправдает Ваших ожиданий. При этом строительные материалы стоят много дороже ткани. Так стоит ли рисковать?
Архитектурное проектирование регулирует федеральный закон N 169-ФЗ “Об архитектурной деятельности в РФ”. Требования к архитектурному проекту устанавливаются в органах местного самоуправления.
Без архитектурного проектирования будущего строения его узаконенная реализация становится невозможной
Возводимый объект должен соответствовать строительным нормативам, требованиям пожарной безопасности и другим законодательным аспектам. При несоответствии установленным требованиям невозможно получить разрешительные документы на строительство. Именно поэтому важно обращаться к профессиональным архитекторам с богатым практикующим опытом.
Качественный и продуманный архитектурный проект включает в себя несколько этапов:
- Эскизный проект
Первый этап работ крайне важен. На данном этапе утверждаются планировочные решения, прорабатывается схема планировочной организации земельного участка с привязкой здания и определения его местоположения, а также внешний вид планируемого объекта.
Планировочные решения отражают пожелания заказчика с учетом дальнейшего планируемого использования объекта в части технологических процессов, требований по составу помещений, перспектив развития и т.д..
Внешний вид здания, его архитектурные решения, стили, цветовые гаммы выбираются исходя из пожеланий заказчика, планировочных решений, окружающей застройки и прочих моментов.
На основе качественно проработанного эскизного проекта можно оценить возможность реализации задуманного проекта и соответствия его Вашим ожиданиям.
- Проектная документация
Данная стадия архитектурного проекта является основной и утверждаемой частью проектной документации, в которой идея эскизного проекта помещается в строгие рамки требований к оформлению документации и дополняется технической информацией.
На основании архитектурных решений выдается задание специалистам для разработки остальных разделов документации, таких как: конструктивные решения, инженерные сети, пожарная безопасность и т.д. Кроме того, данный раздел проектной документации является одним из необходимых для получения разрешения на строительство.
- Рабочая документация
Завершающая стадия проектирования требует не меньше внимания. Раздел «Архитектурные решения» дополняется чертежами узлов, деталей, фрагментов, необходимыми ведомостями применяемых материалов и т.д. Подготовленная рабочая документация передается строительно-монтажной организации для воплощения объекта в жизнь.
Разработка архитектурного проекта в ГСК-Строй
От продуманности и точности проектирования зависит качество будущего здания. Специалисты ГСК-Строй профессионально подходят к каждому этапу разработки проекта, учитывая пожелания клиента и установленные нормы проектирования.
Мы создадим проект, полностью отвечающий Вашим ожиданиям. Предложим оптимальные варианты для объектов любых назначений, а также проведём через тернистый путь всех согласований.
Требуется качественный архитектурный проект? Обращайтесь в ГСК-Строй!
