Проект на капитальный ремонт здания
Капитальный ремонт, по своей сути, это работы, направленные на замену или восстановление прочностных характеристик части отдельных элементов здания.
Для определения объема работ для разработки проекта капитального ремонта, как правило, одного визуального обследования не достаточно. В этом случае проводится техническое обследование элементов, подлежащих капитальному ремонту, а также конструкций, на которые может быть оказано влияние при производстве работ. Это делается для определения физико-механических и прочностных характеристик конструктивных элементов, на основании которых делается дальнейший вывод о методах проведения капитального ремонта – полная или частичная замена элемента или же его усиление.
В случае капитального ремонта отдельных конструктивных элементов (например, части стропильной системы) с заменой их на аналогичные без увеличения нагрузок и сечений, техническое обследование может не требоваться.
Проект капитального ремонта, как правило, включает в себя разделы:
- Архитектурные решения (АР);
- Конструкции металлические (КМ);
- Конструкции железобетонные (КЖ);
- Конструкции деревянные (КД).
Согласование и разрешение на капитальный ремонт
Разрешение на капитальный ремонт объектов капитального строительства не требуется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, кроме случаев при которых происходит изменение фасадов здания. Даже если они незначительные, то проект изменения фасадов здания подлежит согласования в соответствии с 961 постановлением правительства Санкт –Петербурга о благоустройстве территории Санкт-Петербурга.
Компания ГСК-Строй занимается разработкой и согласованием проектов капитального ремонта зданий.
