Услуги

Реконструкция зданий и сооружений в Санкт-Петербурге, согласование проектов реконструкций

Разрабатываем и согласовываем проекты реконструкции зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Реконструкция зданий – это ряд проектных, строительных и монтажных мероприятий, направленных на восстановление или изменение тех или иных технико-экономических показателей сооружения (строительство новых инженерных систем, восстановление или строительство новых несущих конструкций, строительство надстроек, пристроек, мансард, атриумов и т.д.).

Основные направления ГСК-Строй:

  • реконструкция жилых зданий
  • реконструкция промышленных зданий
  • реконструкция общественных зданий и социальных объектов

Само по себе слово «реконструкция» является довольно содержательным и предполагает под собой очень большую, комплексную, требующую значительных временных затрат, работу. Специалисты ГСК-Строй благодаря большому опыту работы умеют находить оптимальные решения, не нарушая действующего законодательства, которые позволяют существенно сэкономить время и деньги, исключительно в интересах заказчика. Такая работа проводится индивидуально по каждому объекту. Обращайтесь в ГСК-Строй по телефону +7 (812) 495-93-95

Для того, чтобы согласовать реконструкцию здания, необходимо собрать довольно внушительный пакет исходных документов:

  • Кадастровые паспорта на земельный участок и строение
  • Топографическая съемка земельного участка в масштабе 1:500
  • Технический паспорт на строение
  • Технические условия на инженерные сети
  • Градостроительный план земельного участка
  • Санитарно-экологические изыскания с заключением РОСПОТРЕБНАДЗОРА
  • Техническое обследование несущих конструкций
  • Согласие всех обладателей права собственности на здание и земельный участок, на котором расположено реконструированное строение

После получения необходимых исходных документов можно приступать к разработке проекта реконструкции здания.

Согласование проекта реконструкции

Согласование проекта реконструкции происходит в несколько этапов:

  1. Согласование генерального плана и эскизного проекта в Комитете по градостроительству и архитектуре
  2. Прохождение экспертизы. Прохождение экспертизы требуется не во всех случаях. Они подробно описаны в статье 49 «Государственная экспертиза проектной документации» Градостроительного кодекса РФ
  3. Согласование проекта реконструкции с государственными инстанциями:
  • КГИОП (получение справки о статусе здания, и земельного участка, согласование проекта в случае наличия обременений КГИОП)
  • Комитет по природопользованию (согласование Технологического регламента обращения со строительными отходами)
  • Управляющая компания
  • Управление садово-паркового хозяйства (УСПХ)
  • Отдел подземных сооружений ОПС КГА
  • Управление государственной инспекции безопасности дорожного движения УГИБДД
  • Районная администрация
  • Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
Согласование и разработка проектов реконструкции в ГСК-Строй +7 (812) 495-93-95
Проектная организация ГСК-Строй

Наши проекты