Разработка проекта реконструкции производственных зданий может быть вызвана необходимостью развития предприятия, например, в части увеличения площадей (пристройка, надстройка) или объемно-пространственных характеристик здания в связи с модернизацией оборудования, открытия новых производственных линий и т.д.
Реконструкция зданий – это очень трудоемкий процесс. Зачастую, именно разработка и согласование проекта реконструкции является важнейшей составляющей в процессе преобразования существующих зданий. Реконструкция — это изменение характеристик здания, таких как: этажность, площадь (надстройки, пристройки, в том числе мансардные этажи), высота, объем, а также замена несущих конструкций.
Общественные здания могут быть различного функционального назначения. К ним относятся здания административного, торгового, развлекательного назначения, гостиницы, а также здания, предназначенные для размещения учреждений, предприятий, организаций, предоставляющих услуги для физических и/или юридических лиц.
Капитальный ремонт, по своей сути, это работы, направленные на замену или восстановление прочностных характеристик части отдельных элементов здания. В некоторых случаях разработка проектной документации может не требоваться, например, если производится ремонт или замена отдельных элементов здания, не являющихся несущими и не отвечающими за безопасность здания.
Необходимость в проекте реконструкция жилого дома может возникнуть по разным причинам, связанным с увеличением площади, высоты, этажности и общего объемно-пространственного решения здания, в том числе при организации мансард. Некоторые виды строительно-монтажных работ могут выполняться в рамках капитального или текущего ремонта. При этом реконструкцией они являться не будут.
