Данный комплекс работ направлен на создание условий, при которых объект культурного наследия адаптируется к современным условиям и может эксплуатироваться в соответствии с необходимым видом функционального использования.
Мероприятия по приспособлению объектов культурного наследия для современного использования могут содержать в себе работы по перепланировке и переустройству помещения, смены функционального назначения, мероприятий по обеспечению доступа в помещение или здание маломобильных групп населения, а так же устройства или замены системы инженерного обеспечения (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, охранно-пожарная сигнализация и т.д.), модернизация таких систем, а также прокладка новых и замена старых транзитных инженерных магистралей.
В комплекс услуг нашей проектной организации ГСК-Строй входит разработка и согласование проектов приспособления объектов культурного наследия под современное использование.
Любые работы в отношении ОКН могут проводиться исключительно в рамках работ по сохранению объекта культурного наследия, согласно 73 ФЗ РФ.
Проектная документация на приспособление ОКН подлежит обязательному прохождению государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ.
Научно-проектные работы по сохранению и приспособлению объектов культурного наследия для современного использования могут производиться только после получения задания на данные работы от Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) и при наличии необходимых исходных данных, таких как:
- решение органа государственной власти о включении в перечень объектов культурного наследия (выявленных), копия решения органа государственной власти о включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (копия);
- решение органа государственной власти об утверждении границ территории объекта культурного наследия (копия);
- решение органа государственной власти об определении предмета охраны объекта культурного наследия (копия);
- паспорт объекта культурного наследия;
- копия охранного обязательства собственника объекта культурного наследия (при наличии);
- уведомление о наличии (отсутствии) архитектурно-художественных элементов.
Наша организация поможет Вам в сборе всей исходной документации для разработки проекта приспособления, если у Вас их нет и Вы не знаете, как их получить.
Разработка проектной документации по приспособлению ОКН
При разработке научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия мы производим качественный анализ планируемых изменений, включая историко-библиографические, инженерно-строительные, научные изыскания и минимизируем риск отказа в согласовании планируемых работ.
- Проектная документация выполняется с учётом действующих нормативов, требований и правил, в области охраны памятников, а также санитарных, охранно-пожарных нормативов и пр. В случаях, установленных законодательством мы готовы отстаивать проектные решения, разработанные нашими специалистами в государственной экспертизе.
- Научно-проектная документация на приспособление ОКН подлежит обязательному прохождению государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ), в случае положительного решения проектная документация, согласно с актом государственной историко-культурной экспертизы, сдаётся на согласование в КГИОП. Комитет по охране памятников размещает акт ГИКЭ на своем сайте для общественных обсуждений. В случае положительного рассмотрения и отсутствия замечаний по проектной документации КГИОП выдает положительное заключение о согласовании проектной документации.
Стоимость проекта приспособления объекта культурного наследия
Стоимость разработки проектно-сметной документации приспособления ОКН для современного использования может быть рассчитана после ознакомления с документацией по объекту:
- Задание на сохранения объекта культурного наследия
- Копия решения органа государственной власти об определении предмета охраны объекта культурного наследия
- Уведомление о наличии (отсутствии) архитектурно-художественных элементов
- Техническое задание
Без наличия сведений о предметах охраны и задания КГИОП, мы можем посчитать коммерческое предложение, но после получения данных сведений стоимость работ может измениться.
