Услуги

Согласование

Признание права собственности на незаконную постройку

Признать право собственности на самовольную постройку вполне возможно, это предусмотрено судебной практикой и действующим законодательством. Службы, наделенные полномочиями на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, не выдают акты ввода в эксплуатацию на объекты, не получавшие у них разрешения на строительство. Но закон регламентирует четко, что объекты, не введенные в эксплуатацию, не могут быть зарегистрированы как объекты недвижимости и на них не признается право...

Градостроительный план

Градостроительный план земельного участка входит в перечень основных документов, необходимых для прохождения экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство. Градостроительный план представляет собой документ, содержащий в себе информацию из Правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории (квартала) применительно к конкретному земельному участку. В него входят: сведения о границах земельного участка; сведения о...

Прохождение экспертизы проектной документации

Основными направлениями деятельности проектной организации ГСК-Строй является разработка и согласование проектов реконструкции и нового строительства зданий и сооружений. Согласно Градостроительному Кодексу РФ, данные проекты должны проходить государственную или вневедомственную экспертизу, кроме случаев указанных в 49 статье градостроительного кодекса. Какая экспертиза: государственная или вневедомственная? Ответ на этот вопрос даёт действующее законодательство. Градостроительный...

Самовольная постройка

Самовольной постройкой считается здание или строение, возведенное на земельном участке без получения установленных законодательством необходимых согласований и разрешений. Самовольная постройка может быть результатом, как нового строительства, так и следствием реконструкции существующего здания. Чаще всего такие объекты появляются в случаях, когда собственники на свой страх и риск возводят новые площади в надежде, что в последствии они смогут решить бумажные вопросы. Но данные вопросы далеко не...

Незаконная реконструкция, узаконить

Под определение Незаконная реконструкция чаще всего могут попадать приспособления чердачных пространств к использованию под различные цели, а так же различные пристройки, надстройки или устройство антресолей и этажей в существующем объеме здания. Многие собственники предпочитают не ввязываться в бюрократические проволочки, связанные с проектированием, согласованием и вводом объекта в эксплуатацию законным путем. Но Градостроительный кодекс довольно четко определяет понятие «Реконструкция»...