Услуги

Реконструкция и капитальный ремонт

Реконструкция – это изменение параметров здания: его высоты, этажности, увеличение площади, изменение объемно-пространственных решений. Говоря иными словами, если вы надстроили мансардный этаж, пристроили к зданию пристройку или хотя бы изменили высоту здания в коньке, то это уже реконструкция.

Реконструкция подразумевает под собой проведение ряда процедур, начиная со сбора исходных данных о земельном участке, строении, согласия собственников, до разработки проекта реконструкции с прохождением экспертизы и открытия работ в ГАСН.

В Санкт-Петербурге правом открытия работ и ввода в эксплуатацию объектов реконструкции наделена Служба государственного строительного надзора и экспертизы. Не введенное в эксплуатацию помещение не считается образованным и эксплуатировать его запрещено.

Обследование и усиление стен

Обследование стен может производиться как в составе общего обследования здания для разработки проекта реконструкции, так и для работ по капитальному или текущему ремонту здания. Обследование ограждающих конструкций начинается с изучения технической документации на здание (проект, исполнительная документация или технический паспорт на объект) и визуального осмотра. Эти мероприятия...

Обследование и усиление стен

Проектирование и согласование чердака

Реконструкция чердака (мансарды) позволит существенно увеличить полезную площадь квартиры или бизнес-центра, устроить творческую мастерскую и пр. Согласовать мансарду как в жилых, так и нежилых зданиях значительно проще, если Вы собственник здания или же собственников не очень много. Если это многоквартирный дом, то придётся получать согласия собственников жилья и администрации района...

Проектирование и согласование чердака

Надстройка этажа

Надстройка этажа здания это выгодная инвестиция. Вы увеличиваете площадь здания на уже существующей инфраструктуре, что позволяет улучшить Ваши производственные, административные или жилищные условия .Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, изменение площади, объемно-пространственных решений, высотности, этажности и т.д.,...

Надстройка этажа

Обследование и усиление фундаментов

Причинами разрушения фундаментов зданий могут быть различные факторы — от естественного старения и воздействия окружающих факторов (грунтовые воды, естественная осадка здания и пр.) до влияния деятельности в самом здании и окружающей застройки. Так же если Вы собрались производить работы по реконструкции здания, и будете увеличивать этажность, высотность, или просто габариты здания то без...

Обследование и усиление фундаментов

Обследование и капитальный ремонт кровли

Необходимость проведения капитального ремонта кровли определяется на основании материалов обследования кровли и ее несущей конструкции: стропильной системы; балок; ферм; карнизов; опорных колонн; стен. Производится визуальный осмотр на предмет: повреждения кровельного покрытия; нарушения примыканий; коррозии несущих металлических элементов; дефектов кладки в...

Обследование и капитальный ремонт кровли

Проект пристройки к капитальным зданиям

Разработка проекта пристройки начинается с правильной постановки задачи и определения конечного результата. Это немаловажно, поскольку профильные комитеты при принятии решения обязаны отталкиваться о Градостроительного кодекса. В Градостроительном кодексе определено понятие «Реконструкция», которое включает в себя, в том числе изменение площади здания, его объемно-пространственных решений,...

Проект пристройки к капитальным зданиям
    Проектная организация ГСК-Строй

    Наши проекты