Проектирование и согласование временных некапитальных и вспомогательных строений

Временные некапитальные строения в городе Санкт-Петербург

всоответствии с действующим законодательством, а именно Законом «О благоустройстве в Санкт-Петербурге»  №891-180 от 23.12.2015г., являются «элементом благоустройства», который, в свою очередь, размещается на земельном участке, являющимся «объектом благоустройства».

Специалисты ГСК-Строй проведут полный комплекс работ по разработке и согласованию проектов благоустройства элементов благоустройства.

Порядок проектирования и согласования таких строений осуществляется на основании  утвержденных правил благоустройства, установленных в Постановлении Правительства №961 от 09.11.2016г.

Разработка проектной документации элементов благоустройства  на некапитальные постройки может производиться как на земельных участках, находящихся в частной, так и в государственной собственности.

Основанием для разработки проектной документации является задание на разработку проекта благоустройства элементов благоустройства. В городе Санкт-Петербурге полномочиями на выдачу указанных заданий наделен Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).

В свою очередь КГА принимает документы, установленные п.2.2.3. Постановления Правительства №961 от 09.11.2016г., и по межведомственным запросам направляет обращение заявителя в профильные комитеты, уполномоченные на рассмотрение данных обращений, в частности:

— Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;

— Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов;

— Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга;

— Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;

— Администрация района.

В тридцатидневный срок КГА подготавливает задание на проектирование, в котором определяет требования к размещению элементов благоустройства (временных некапитальных строений), а так же перечень профильных инстанций, с которыми будет согласоваться проект.

Срок действия задания на объекты благоустройства 2 года.

Виды проекта благоустройства

Проекты благоустройства на некапитальные строения могут разрабатываться в двух видах:

1) Проект благоустройства элементов благоустройства — данная проектная документация разрабатывается в случае размещения одного или нескольких элементов благоустройства. Но на практике под эту классификацию попадают все не типовые объекты элементов благоустройства (некапитальных строений): автомойки, автосервисы, склады, торговые объекты площадью более 30 кв.м. и пр.

2) Лист согласования — как правило, данный вид проекта благоустройства применяется по отношению к элементам благоустройства и некапитальным объектам следующего назначения:

— Типовым контейнерам для накопления отходов;

— Торговым павильонам площадью до 30 м.кв.;

— Типовым киоскам;

— Типовым палаткам;

— Типовым елочным базарам;

— Типовым сооружениям в виде натяжных на сборном каркасе тентов для сезонной торговли;

— Типовым передвижным средствам розничной торговли;

— Типовым временным сооружениям, предназначенных для размещения сезонных объектов общественного питания, в том числе с выносными столиками, для размещения летних кафе;

— Типовым газетным модулям.

Состав проекта благоустройства и его согласование

Состав проекта благоустройства элементов благоустройства:

— Пояснительная записка;

— Ситуационный план;

— Схема планировки объекта благоустройства;

— Планировочные решения размещаемого объекта;

— Архитектурно-градостроительный облик планируемого некапитального объекта;

— Фотоматериалы объекта благоустройства;

— Фотоматериалы объекта благоустройства с наложением планируемого к размещению элемента благоустройства (некапитального строения)

Лист согласования — установленная форма документа, которая подается в КГА в электронном виде и содержит в себе сведения относительно:

— Планировки объекта благоустройства М 1:500 на материалах актуального топографического плана с отображением элементов благоустройства, подземных коммуникаций и сооружений;

— Фотофиксация (Общий вид объекта благоустройства, фрагмент места размещения);

— Ситуационный план объекта благоустройства;

— Общий вид объекта благоустройства с размещенным элементом благоустройства с обозначением основных габаритов, высотных отметок;

— Компьютерный монтаж элемента благоустройства на объекте благоустройства на материалах фотофиксации.

Проектную документацию специалисты компании ГСК-Строй направляют в Комитет по градостроительству и архитектуре. В свою очередь КГА направляет рассматриваемый проект благоустройства в профильные комитеты, указанные в задании. На основании  полученных ответов КГА подготавливает заключение о согласовании проекта благоустройства элементов благоустройства.

Заказать проект размещения временных некапитальных строений вы можете обратившись в компанию ГСК-Строй по телефонам: +7 (812) 646-76-78, +7 (812) 939-79-81