Градостроительный план земельного участка входит в перечень основных документов, необходимых для прохождения экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство.
Градостроительный план представляет собой документ, содержащий в себе информацию из Правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории (квартала) применительно к конкретному земельному участку. В него входят:
- сведения о границах земельного участка
- сведения о минимальных отступах от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий
- информацию о требованиях к назначению и параметрам объекта, который можно разместить на данном участке
- информацию об охранных зонах на земельном участке, наличие которых необходимо учитывать при проектировании, и многое другое
Решения, принятые в проектной документации будущего объекта капитального строительства, не должны противоречить требованиям градостроительного плана земельного участка. В противном случае, отклонение от требований станет основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта.