Проект реконструкции фасада здания

В первую очередь, давайте определим понятие «реконструкция».

Реконструкция – изменение технико-экономических показателей здания за счет увеличения его площади, объема, этажности. То есть, понятие «реконструкция фасада здания» является ошибочным. Относительно фасадов проводят капитальный/текущий ремонт или изменение фасадов здания.

• При выполнении работ по текущему ремонту, достаточно получить колерный бланк КГА, в котором указаны утвержденные цветовые решения элементов фасада. Срок его действия три года, после чего необходимо обратиться в Комитет за выдачей нового.
• Капитальный ремонт фасада – это работа по благоустройству элементов благоустройства. В данном случае, фасад здания – объект благоустройства, а его архитектурные и конструктивные части (окна, двери, колонны, ворота и т.д.) – элементы благоустройства. Основанием для капремонта является согласованный проект, разработанный на основании задания на проектирование. Оно выдаётся Комитетом по градостроительству и архитектуре. Данные работы не нуждаются в получении разрешения на строительство, но Вам необходимо соблюсти все требования нормативных актов, СП, СНиП и иных руководящих документов, а главное – согласовать благоустройство в КГА и получить ордер ГАТИ (по необходимости). 
• Изменение фасадов здания может быть обусловлено различными причинами, такими как потребность в утеплении стен зданий для повышения энергоэффективности, смена морально устаревшего типа отделки на более современный, желание придать объекту эксклюзивный вид и т.д. Проект может подразумевать устройство нового входа, дополнительных ступеней, козырька, заделка или устройство окон, установка внешней пожарной лестницы или дымохода. Данные работы также требуют согласования в КГА и получения ордера ГАТИ (по необходимости).

Мы разрабатываем проектную документацию капитального ремонта и/или изменения фасадов в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 N 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга».

Наша компания выполняет полный комплекс услуг: от сбора исходных данных до разработки проектной документации и согласования со всеми необходимыми инстанциями.

Мы готовы ответить на все возникшие у вас вопросы по тел. +7 (812) 495-93-95 или 8 (800) 201-48-87 (бесплатный звонок по России).