Услуги

Перепланировка квартиры в здании ОКН

Вопрос:

Здравствуйте! Хочу провести перепланировку квартиры, которая расположена в здании-памятнике. В квартире нет предметов, находящихся под охраной. Подскажите, проектную документацию необходимо согласовывать с КГИОП или можно получить согласование только от районной межведомственной комиссии? Проектную документацию может разработать любая проектная компания или есть нюансы?

23 августа, 2022
Ответ:

Добрый день!

В соответствии Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия», данные работы относятся к работам по сохранению ОКН. Отсутствие предметов охраны не снимает обязательства согласования данных работ с КГИОП. Кроме того, выполнение проектных работ должно осуществляться на основании задания на сохранение объекта культурного наследия, которое выдает тот же КГИОП.

Что касается второй части вопроса: проектная организация, выполняющая проектную и научную документацию, должна не только обладать лицензией министерства культуры, но и состоять в проектном СРО. Разработанная документация подлежит утверждению актом государственной историко-культурной экспертизы и согласованию в КГИОП. По завершению этой процедуры проект уже может направляться в районную межведомственную комиссию для согласования перепланировки помещения.

Но хотелось бы отметить, что согласованный проект в КГИОП не даёт право на производство работ. Для открытия строительных работ в КГИОП необходимо впоследствии направить заявление с приложением пакета документов. Производство работ без разрешения влечёт административную ответственность.

Комментарии
  • Елена
    А какие проблемы могут быть при оформлении документов на перепланировку?
    Оставить комментарий