Зачем нужен проект перепланировки квартиры?

Почему проект перепланировки квартиры так важен при проведении работ? Дело в том, что после изготовления проектно-технической документации вся юридическая ответственность за техническое решение при перепланировке ложится на проектную организацию и, конкретно – на главного инженера проекта (ГИП). Именно поэтому поручать такую работу следует только специализированной организации.

Конечно, теоретически проект перепланировки квартиры Вы можете заказать у кого угодно, и даже выполнить его самостоятельно. Однако сумеете ли Вы согласовать этот проект во множестве необходимых инстанций?

Проект перепланировки квартиры невозможно согласовать, если в результате проведения работ ухудшается качество жизни соседей по дому, нарушаются нормы противопожарной безопасности и строительные нормы – например, возникает недопустимая нагрузка на несущие конструкции, образуются помещения без отопления и естественного освещения и т.п.

Не случайно грамотный проект перепланировки квартиры начинается с технического заключения о состоянии несущих конструкций здания, выполненного специалистом-инженером на основании обследования.

При необходимости проект перепланировки квартиры включает в себя новые подводки к инженерным коммуникациям и расчёты узлов при затрагивании конструктивных элементов. При этом учитываются требования действующих строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов.