(812) 646-76-78
(812) 495-93-95

 Реконструкция нежилых зданий

 

    Нежилые здания могут быть как промышленного, так и административного и общественного назначения. Но, не смотря на разную функциональность, порядок реконструкции для всех един и он четко регламентируется градостроительным кодексом.

 

    Работу по реконструкции нежилых зданий необходимо начинать  с предварительного анализа предстоящего проекта. Дело в том, что, увеличивая площадь, объем или назначение здания, мы должны понимать достаточно ли у нас выделенной мощности энергоресурсов, не противоречит ли планируемая реконструкция правилам землепользования и застройки. В дальнейшем необходимо получить градостроительный план земельного участка, который будет содержать в себе выдержку из правил землепользования и застройки по конкретно вашему участку. Реконструкция – вопрос тонкий и очень многое зависит от ответов профильных комитетов и государственных служб. Соответственно, для получения желаемого результата необходимо заранее обдумать стратегию работы и нужным образом подготовить документы. Доверьте подготовку исходной документации и разработку проектов реконструкции нежилых зданий профессионалам нашей организации!

 

Проект реконструкции нежилого здания

    Проект реконструкции нежилых производственных зданий разрабатывается на основании градостроительного плана земельного участка, согласия всех правообладателей недвижимого имущества, находящегося на данном земельном участке. Проектная документация разрабатывается в объеме, указанном в Постановлении Правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации». Проектная документация должна пройти экспертизу государственную или вневедомственную, кроме случаев указанных в 49 статье градостроительного кодекса.

    Так же проект может пройти ряд согласований, которые могут потребоваться в случае индивидуальных особенностей объекта, например:

- при наличии охранных зон инженерных сетей;

- при подключении дополнительных мощностей;

- для организации въездов на участок;

- для устройства парковок и т.,д.

Проект реконструкции после прохождения экспертизы направляется в службу, наделенную полномочиями на открытие строительных работ.

По завершению строительных работ происходит процедура ввода объекта в эксплуатацию. Не введенные в эксплуатацию здания по закону не могут эксплуатироваться, не могут быть проданы, переданы в аренду и т.д.

Обращаясь в компанию «ГСК-Проект» Вы получите надежных партнеров. Проекты реконструкции нежилых зданий - наш основной профиль, мы окажем Вам помощь от сбора исходных документов до ввода объекта в эксплуатацию.