(812) 646-76-78
(812) 495-93-95

Незаконная реконструкция, узаконить!

 

Незаконная реконструкция чаще всего это увеличение этажности здания. Многие собственники предпочитают не ввязываться в бюрократические проволочки, связанные с проектированием, согласованием и вводом объекта в эксплуатацию законным путем.

 

Но как показывает практика, такие собственники часто оказываются в затруднительном положении, так как появляются определенные сложности. По действующему законодательству, незаконно образованные площади нельзя эксплуатировать, сдавать в аренду, продавать и т. д. в связи с тем, что они не считаются недвижимом имуществом. Кроме того, в последнее время часто районные или городские службы инициируют судебные разбирательства с собственниками самовольных реконструкций с целью их снесения или возвращения объекта в первоначальное состояние.

 

Узаконить реконструкцию

Узаконить реконструкцию возможно! В случае, если она не нарушает градостроительные нормы и правила, отвечает необходимым критериям безопасности, а так же не нарушает прав всех собственников недвижимого имущества на земельном участке, на котором расположен объект реконструкции.

 

Специалисты ГСК-Проект узаконят самовольную реконструкцию (812)916-04-59

 

Самовольная реконструкция это чаще всего надстройка, пристройка, или увеличение этажности  здания. В результате подготовки документации собирается вся необходимая информация, которая позволяет определить нужный путь, по которому будет происходить легализация самовольной реконструкции:

 

- Кадастровый паспорт на земельный участок;

- Согласие собственников здания и земельного участка на реконструкцию;

- Обследование несущих конструкций здания на предмет реконструкции;

- Санитарно-экологические изыскания;

- Градостроительный план земельного участка.

 

(Каждый случай индивидуален и пакет документов может меняться в зависимости от места расположения объекта.)

 

По данному перечню документов можно определить дальнейшие действия. В некоторых случаях будет актуально пойти путем проектирования и открытия работ с дальнейшим вводом в эксплуатацию, а в некоторых путем подготовки документов в суд. Но самым главным в данном деле является квалифицированная подготовка полного пакета документов, т.к. чем полнее и больше будет правильно подготовленных документов, тем выше шансы на успех.

 

Узаконить самовольную реконструкцию Вы сможете, доверив решение это задачи нашим специалистам.