последние статьи
дизайн спа дизайн комнаты отдыха Дизайн гостинной дизайн ванной комнаты Строительство коттеджей из кирпича Строительство дома вашей мечты Загородное строительство Строительство домов из клееного бруса Строительство дома из дерева проектирование и строительство домов

Градостроительный план

Градостроительный план земельного участка является обязательным к получению до начала любого строительства.

По сути, градостроительный план земельного участка (град. план) - это документ по планировке территории, на которой планируется строительство объекта (либо на которой уже есть строения).

Градостроительный план разрабатывается на отдельный земельный участок.
И в него входят сведения о границах земельного участка, минимальные отступы от границ в целях определения мест допустимого размещения зданий.

Кроме того, градостроительный план содержит информацию о требованиях к назначению и параметрам объекта, который можно разместить на данном участке, информацию о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и многое другое.

Вся проектная документация будущего строения не должна расходиться с информацией градостроительного плана земельного участка. В противном случае, расхождение может стать основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Компания ГорСтрой-Комплекс оказывает услуги получения градостроительного плана для земельных участков в Ленинградской области.

Чтобы получить градостроительный план, необходимо подать в Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) заявление с приложением следующих документов:

копии учредительных документов правообладателя, правоустанавливающих документов на земельный участок и расположенные на нем капитальные сооружения,
копию кадастрового плана участка и кадастровых паспортов расположенных на нем зданий,
актуализированную топографическую съемку территории,
технические условия присоединения к сетям энергоснабжения.

Также к заявлению обычно прикладываются объемно-пространственные решения объекта и копии имеющихся разрешительных писем КГА. В случае положительного решения КГА, градостроительный план будет утвержден отдельным распоряжением этого органа.

Добавим, что при получении разрешения на строительство индивидуального загородного дома также требуется градостроительный план, однако в практике Ленинградской области его обычно выполняют не муниципальные органы власти, а коммерческие организации.

Как можно заметить, даже сбор первичных документов для получения градостроительного плана достаточно сложен. Если Вам нужна консультация, помощь в подготовке документов и получении самого ГПЗУ, обратитесь к специалистам компании «ГосСтрой-Комплекс». Мы поможем Вам получить градостроительный план Вашего участка в кратчайшие сроки! Тел. (812) 438-31-31